CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO
Национальный Совет Нотариусов
Номер документа 199-2022/А
Влияние санкций ЕС на торговую деятельность граждан России и физических лиц, проживающих в России
Автор: Даниэла Боджиали / Daniela Boggiali
Утверждено Комиссией по европейским и международным делам 12.10.2022
В документе исследуется вопрос о том, могут ли и в каких пределах нотариусы получать документы с участием граждан России после начала специальной военной операции на Украине, и введения санкций против России и ее граждан. В связи с этим необходимо различать тех, кто фигурирует в сводном списке субъектов, затронутых замораживанием средств, для которых фактически исключено осуществление любой переговорной деятельности, и других субъектов российского гражданства. Для тех, кто не зарегистрирован в списках, следует отметить, что ни одна из мер, принятых Евросоюзом, не устанавливает общего запрета на покупку или продажу недвижимости гражданами России, а также общего запрета на создание компаний или приобретение пакетов акций. Однако некоторые санкции (такие, как, в частности, ограничение банковских вкладов для российских граждан, запрет на покупку ценных бумаг, номинированных в официальной валюте государства-члена, выпущенных после 12 апреля 2022 г., а также существование запретов на инвестиции в отдельные отрасли производства) влияют на обычное выполнение российскими гражданами нотариальной функции по получению договорных документов. Таким образом, в документе рассматриваются любые ограничения переговорной деятельности этих субъектов в отношении гипотез, имеющих наибольшее значение для нотариальной деятельности: купли-продажи вещных прав на недвижимое имущество, а также создание компаний и покупка и продажа пакетов акций.
Краткое содержание:
1. Замораживание средств зарегистрированных в списках
2. Санкции против всех россиян: отсутствие общего запрета на продажу или покупку недвижимости и акций компаний
3. Ограничения в случае покупки недвижимость
4. Ограничения при продаже имущества
5. Ограничения при покупке и продаже пакетов акций
6. Заключительные соображения
Документ: CNN
Ниже представлена сводная таблица основных видов торговой деятельности, разрешенная, запрещенная или подлежащая ограничениям гражданам России или физическим лицам, проживающим в России.
| Гражданство и место жительства | Лица российской или другой национальности, зарегистрированные в санкционных списках, даже если они имеют гражданство ЕС, страны ЕЭЗ или Швейцарии; даже если они имеют вид на жительство в государстве ЕС, в стране ЕЭЗ или в Швейцарии | Субъекты российского гражданства или физические лица, проживающие в России, не зарегистрированные в списках и не имеющие гражданства ЕС, страны ЕЭЗ или Швейцарии; не обладатели вида на жительство в государстве ЕС, в стране ЕЭЗ или в Швейцарии | Субъекты российского гражданства или физические лица, проживающие в России, не зарегистрированные в списках и имеющие гражданство ЕС, страны ЕЭЗ или Швейцарии; или обладатели вида на жительство в государстве ЕС, в стране ЕЭЗ или в Швейцарии |
| Покупка недвижимости | Запрет | Разрешено при условии проверки взаимности, без ограничения покупной цены | Разрешено при условии проверки взаимности (однако это не обязательно для лица, имеющего гражданство страны ЕС или ЕЭЗ, или для владельца вида на жительство, выданного Италией), без каких-либо ограничений на покупную цену |
| Продажа недвижимости | Запрет | Разрешено без ограничения продажной цены | Разрешено без ограничения продажной цены |
| Депозиты в кредитных организациях | Запрет | Ограничена 100 000 евро для каждого кредитного учреждения ЕС; без ограничений по суммам для кредитных учреждений, не входящих в ЕС | Разрешено без ограничений |
| Покупка или продажа акций компаний любой национальности, работающих в энергетическом секторе России | Запрет | Запрет | Запрет |
| Покупка акций, номинированных в евро, выпущенных после 12 апреля 2022 | Запрет | Запрет | Разрешено без каких-либо ограничений на трансфертную цену или вклад |
| Купля-продажа любого другого вида пакета акций | Запрет | Разрешено без каких-либо ограничений на трансфертную цену или вклад | Разрешено без каких-либо ограничений на трансфертную цену или вклад |
Источник: Consiglio Nazionale del Notariato